公寓房和商品房区别在哪里

公寓一般没有独立的单间出售，只能自己买卖；

公寓房和商品房区别在于土地使用权,商品房是一个开发商的地方,所以土地使用权是一个不动产证。

公寓是商业用地，住宅用地是商业的，不能上市转让

商品房和公寓是两种产品，公寓是属于商品性质的，不过在使用年限内，公寓也不能使用，商业和住宅一样属于住宅性质，不能用来办公，所以没有产权证。公寓产权只是公寓性质

你好,公寓房和商品房一样都是不一样的。