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公寓住宅和酒店式公寓不同的地方主要就是产权性质的不通,公寓住宅和商品房产权年限一般是70年的,酒店式公寓产权性质一般是商住两用的50年的综合产权或者直接是商住的40年产权,这两种房子的交易税费是不同。水电煤的价格也是不同的,现在部分小区是住宅产权的房子也有叫酒店式公寓。
2012-03-24 14:49
来自北京市
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公寓住宅,住宅公寓没有区别,都是70年产权,商品房是全额出资买的70年产权他和公寓住宅住宅公寓满五年普通住宅都不用交税,酒店式公寓40-50年产权,卖出时水手一般是差价的40-60%之间,物业费也高,水电一般都是商业标准,酒店式公寓一般没有煤气.
普通住宅和商住两用的产权年限不一样,普通住宅是70年,商住两用的是50年,另外用水和用电价格也可能有区别。商住两用的可能会高些。普通住宅就是平常所说的商品房,主要用来居住。楼里一般不会有办公的,就是楼里都是居民。商住楼就不一样了,楼上可以办公和商用的,有可能有公司。例如商业中心或商业中心附近的很多商住楼,有常住居民,又有公司,人员相对而言多样化些。酒店式公寓一般房型比较单一,多为一室一厅的房子,面 展开
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