公寓与住宅楼的区别是什么
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公寓与住宅楼的区别在于土地性质。商品房属于公寓,而不是产权。一般商品房的土地都是40年,也就是说,住宅楼的土地使用年限是70年或50年。
2022-04-20 19:35
来自北京市
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一、公寓是住宅与公寓之间的概念,在住宅与办公楼的区别中一般有两种:1)类别:一种为普通居民住宅;另一种为非普通居民住宅;2)类别:商业类别:住宅、住宅。二、公寓一般指每家平均面积不得超过60平方米;3)类别:住宅(包括商铺、写字楼和公寓中比较常见。
住宅楼的概念，公寓是属性的，住宅一般是指用于办公大楼、商店、酒店的综合性建筑物。公寓也可以叫做公共部分,商业楼是住宅楼中的一种,是专门用来接待生活的社区,它的功能主要是为居住而服务;公寓的类型包括:住宅楼和商务办公楼两种,公寓一般都是住宅楼。
公寓和住宅楼的区别如下:住宅的公共部位与私人建筑之间有明显区别,一栋住宅楼上是住宅的公共部分,包括商业、办公、生产和旅游等使用功能。而且不同的是住宅。因为公司在建设工程中,所有的房屋都是属于住宅楼,所以也可以称为公寓型。公寓是指住宅的性质为住宅(包括别墅),商铺、写字楼、公共空间、公共卫生间或者服务空间。住宅一般指公用部分,包括公共走廊、过道或楼梯间及通道等。
公寓与住宅的区别是：住宅楼一、住宅楼一般是70年产权，二、住宅楼不仅可以满足一户人员的居住要求，还可以作为商业性质。住宅楼的建筑面积和使用功能都有直接联系在一起的，因此公寓楼的建设就是为了方便居民的日常生活，大家在购买公寓时需要注意一下几点:1。公寓楼的外围尺寸不宜过大，不利于居住者的心理健康。2。公寓楼外立面设计也很有讲究。3。公寓楼的外墙面积一般不能低于总建筑面积的40%。4;公寓楼内设置隔热 展开
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