签订房屋买卖合同注意事项1、看五证:国有土地使用权证,建设用地规划取得证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证。2、看房:《竣工验收报告》是房地产开发商向购买者交付房屋的一个通常用说明书,这里的关键信息包括了房地产开发商在出售房屋时必须具备办理房地产权证的条件(一)已经办理所购房屋所有权登记手续;(二)已经办理完毕的《商品房预售(预)售许可证》(或《商品房预售(销)许可证》(或《房地产共管证》) 展开
签订房屋买卖合同注意事项1、看五证:国有土地使用权证,建设用地规划取得证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证。2、看房:《竣工验收报告》是房地产开发商向购买者交付房屋的一个通常用说明书,这里的关键信息包括了房地产开发商在出售房屋时必须具备办理房地产权证的条件(一)已经办理所购房屋所有权登记手续;(二)已经办理完毕的《商品房预售(预)售许可证》(或《商品房预售(销)许可证》(或《房地产共管证》)及办理房产证。3、看房:房地产销售合同签订后,买受人应当履行商品房预售合同约定的义务,如果开发商在合同约定的期限内没有取得商品房预售许可证,属于违法行为,违反本法的强制性规定,受国家法律保护。4、看合同内容:购房者应对合同约定的商品房交房时间、房屋交付时间等做个详细约定,以防止开发商一房多卖或买卖双方因此承担一房多卖的违约责任。 收起
