商品房和普通住宅有什么不同

1、商住楼产权70年限,住宅70年。2、商业和酒店式公寓的土地使用年限为40年,自然水电成本普遍下降3、购买后需要按规定缴纳土地出让金4、开发商拿到土地使用证5、根据建设项目划拨给当地的房屋(包括划拨地)

不一样。商品房,是指开发商在市场中形成的一种商品房屋销售行为,包括了住宅和商业用房两大类。商品房是指按国家和县城制定的标准建设,将商品房按一定价格或者标准收购的已建公有住房以上所有权(以下简称:农民集体所有的土地)转让给第三人而在该集体组织之间进行的交易的行为,包括土地使用权

商品房与普通住宅有一个不同。

一、商品房指的是已经竣工但尚未竣工的房屋,还没有交付使用之前而擅自出售的商品房。二、商品房目前在我国法律规定中,房地产开发企业应当与承建人签订商品房买卖合同,根据其约定可以要求开发商继续履行原先购买的商品房买卖合同约定的义务。三、商品房预售登记应当具备《商品房销售管理办法》的相关特性。如下:第七条商品房不得转让。第八条商品房不得转让。

一般住宅的产权期限为70年,住宅是70年;商铺的使用年限有可能是不超过10年的。

你好,建议你具体说一下情况

商品房和普通住宅的区别，就是价格便宜，一般来说住宅的价格便宜一些

您好,建议咨询相关部门

你好，一般是不可以的