商品房和经济适用房有什么不同

商品房买来后产权人拥有所有产权，没有债务债权纠纷的情况下可以自由买卖，经济房是政府针对相对的人群所批的规划用地，并且没有全部产权，5到10年内买受人只享有使用权，不可以上市买卖，委托，抵押

通俗来讲：商品房是用钱购买的。经济适用房除了交钱还有国家的补贴优惠。