南京房产税怎么计算

您好,南京房产税征收标准如下:1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。

南京房产税计算方法:按照房屋价值×税率,房屋年限为(本人5年内,若有2年以上,且不是家庭唯一生活用房的免税)。如果是第1套住房的话,那么就要按照1.5%的征收,如果是第3套及以上的话,就要按照1.2的征收,

房产税应计入管理费用,但投资性房地产的单位和个人不能代缴房产税;在我国包括南京,自建房屋取得的土地使用权,并由使用人缴纳房产税。房产税应计入管理费用,但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。举例来说:企业有厂房两栋,自用的厂房计算缴纳的房产税是按4%的比例来计算的

南京房产税计算:1、从价计征房产税的税率为1.2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1.2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金收入×12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。