房产税的计算
某企业自有经营性房产原值1250万元,该省规定损耗减除率为20%,2006年1月起将其1/4投资联营,经营期限为10年,每年固定分红36万元;2006年7月1将其余房产的一半出租,月租金4万元。计算该企业2006年应纳的房产税 请详细说明每一步.
其他答案
(1) 纳税人将房产投资联营,固定取得收入的,由出租方从租计税,联营投出房产的固定收入应纳房产税:36×12%=4.32万元(2) 纳税人将房屋出租的按租金收入计征房产税:4×6×12%=2.88万元(3) 纳税人其他房产从价计征房产税:计税余值=1250×(1-20%)=1000万元从价计征房产税=1000×(1-1/4)×1.2%-1000×(1-1/4)×50%(一半出租)×6/12(半年) 展开
2008-10-08 12:38
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