契税如何计算

我是10年7月买的期房,到2012年2月拿房,售楼小姐告知到拿房的时候,也就是办理产权证的时候交契税、等等,请问税率(契税)按照购房时的规定?还是拿房时的规定?过了十一后,有关部门取消优惠,我买的是140平米,请问到底我该付多少契税(百分比)?谢谢。