买房时该注意些什么?要办哪些证件吗?

首先要看开发商的五证和建筑用途，去现场看看周围的实际情况和他的施工情况，衡量自己的购买能力，向销售确认你看中的那套房子的具体位置，看看前后是否有遮挡。回家后到业主论坛上去看看大家的意见，不要全信也不要去不信，毕竟一个人一个观点，挑你觉得有用的去看。如果是自己住，要考虑今后的生活是否方便、衣食住行都要考虑全面，如果投资要考虑以后的升值空间，现在存在生殖空间的楼盘已经少之甚少了。

1、房子的合法性；2、地理位置、交通；3、价格是否合理，是否能够接受；4、交房的日期；5、施工质量；6、开发商的信誉度；7、朝向、户型；8、付款方式；9、物业管理好坏。