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买房子时应注意什么事项?应注意卖方的什么手续证件?

卡房车奴|2007-07-01 19:18

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火星上的蚂蚁

买的房子首先要注意房子的质量有没有问题,小区的规划,物业费.物业服务好坏,房主在水电煤气,供暖,物业费等有没有拖欠.关于手续证件你要核实业主的产权证真伪.身份证,户口本,如果都没有问题的话你就可以与之交易了.
2007-07-01 19:23
来自北京市

北京汉堡包

二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房 展开
2007-07-01 19:23
来自北京市

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