现在买房子都需要办什么啊需要什么证件啊 需要交税吗?1.买房子肯定需要证件,最起码的身份证,户口本,卖房的身份证,户口本,房产证,否则无法办理过户.2.交税的情况要根据具体情况而定. 对方房产证满五年的话,就不用交营业税了,如果卖房是唯一一套住房的话,还可以免个人所得税. 如果不满五年的话,上述两项费用都需要交. 再就是测绘费1.36/平是市区的,房改房还有另外的收费标准 印花税总房价的0.1/% 展开
现在买房子都需要办什么啊需要什么证件啊 需要交税吗?1.买房子肯定需要证件,最起码的身份证,户口本,卖房的身份证,户口本,房产证,否则无法办理过户.2.交税的情况要根据具体情况而定. 对方房产证满五年的话,就不用交营业税了,如果卖房是唯一一套住房的话,还可以免个人所得税. 如果不满五年的话,上述两项费用都需要交. 再就是测绘费1.36/平是市区的,房改房还有另外的收费标准 印花税总房价的0.1/%(买卖双方各半) 契税第一次购房1.5/%,以后再购房是3% 交易服务费6元/平方(买卖双方各半) 登记费工80元/套 如果是超过144的非普通住宅还有另行的收费标准,不管满不满五年,上述所有费用都要交,并且还要多 交 1/%的土地增值费. 3.如果贷款的话还会有评估费千分之五,登记抵押费等. 收起
