拆迁房买卖合同怎么签订

拆迁房买卖合同签订的注意:一、审查拆迁房屋是否为共有人,如果拆迁人通过法院认定,可能会认定为共有财产。因此,如果被拆迁人无法提供被拆迁房屋权属等情况,并且没有房屋共有人,则认定合同无效。二、签订拆迁安置房买卖合同时,应当注意以下事项;1)签订预售合同前,要查看清楚拆迁所在地的房产证原件,并去房管部门查询房屋档案是否已备案;2)确认征收方的身份(身份证和户口簿);3)取得拆迁许可证或经批准文件(开发商未取得预售许可证的,可通常向市房地产交易中心查询);4)到房产局查询,核实产权,确认产权依据。三、签订预售合同时,应明确交易双方的责任及各自义务。 收起