近期一线城市个别银行暂停二手房贷款,房贷「难贷」释放出什么信号?
据中国证券报记者调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。
其他答案
如果让刚需都买得起房了，那房价不得上天啊，一线的房子就那么多。主要还是为了防控金融风险，上班族万一失业房贷太难了。不让买最多不涨，放开买风险位置，你会怎么决策呢？
2022-03-18 14:26
来自北京市
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房地产的冬天即将来临。随着人口危机和出生人口的急剧下降，过热的房地产市场必然迎来寒冬。房地产价格远远脱离其价值是房地产冬天和泡沫崩溃的基础，没有任何技术含量的房子无法长期支撑离奇的高房价。出生人口急剧下降引发的人口负增长会比想象的更加猛烈和残酷，其发展趋势是断崖式的崩跌而不是一般的下降。这一点从国家有关部门，各个城市的超反常的举动可以知道一二。从一个家庭一个孩子到双独两孩，单独两孩，普遍两孩，到现 展开
不知道大家有没有看过一篇天涯的帖子，真实的很。一线的房子是不是稀缺资源？肯定是 那稀缺资源是每个人都能有的嘛？以前你可以贷款买二手房 现在不让你贷款 你只能买新房 新房要摇号 你要摇多久啊？城市化已经接近尾声 土地出让金赚不到了 政府没钱了怎么办 接下来就是各种公租房 国家收租金 以后租金会涨 房价不会跌 房子会越来越难买 最惨的就是城市底层 房子买不起 租房要钱 只能工作没有养老可言 农村人至少 展开
要完的信号，我们公司四十人左右，25岁以上未婚的二十人左右，整个公司加上老板结婚的也不超过10人，为啥不结婚呢，谁知道呢，可能是想修仙吧。
想让大家买新房，新房购买难度低，有新房的流通，房市还能继续。不想让大家买二手房，但是又不能让二手房的价格崩掉。因为二手房的价格是所有人心中的一杆秤，所以二手房价格必须稳住。那么怎么同时满足这两点呢？就是二手房“暂时”增加流通难度，但是有的你也别慌，我还是会让你保值的，只是暂时不让流通，我甚至会阻止二手房价格下跌。
这个是这两天才开始的政策吗？为啥我的印象里已经开始很久了？还是太多人往这方面预测了现在石头终于落了地？前面的人都赶在里面圈起来，后面的都给我买新的去，卖不了当然降不了价，房市也当然崩不了盘。所以对于老百姓来说，之前一直说房子是资产，它的资产属性又在哪呢？只能买不能卖还能叫资产？但是到了这份上，它也依然是有钱人和中产的游戏，我们这些“父辈不努力”的掏空六个钱包也是连骂的资格都没有。反正我们躺平了，等 展开
总之，就是接盘的人少了，房多人少的情况越来越明显；加上正准备出台的房产税，空置税后续会相继出台，到时候二手房肯定大量抛售，房价肯定大跌，那怎么办呢？那就把门焊死，已经买了的就别下来了；想要买的都去买新房吧，这样能够出售的主流房源只剩新房，供需基本均衡，已经买房的看到价格没跌，心里也好受，房价也不会急剧幅度下跌，炒房的继续认为自己的房子很值钱；也就是就一个空档期给开发商把手里的新房卖了，还了银行的钱 展开
楼上说那么多都是扯淡，为什么停二手房，不停新房？因为交易二手房zf不赚钱，一套房个税，契税外加如果两年内交易增值税不超过十个点，新房一套楼面价跟土地增值税占房价一大半。土地财政是很多地方zf收入支柱，要是都买二手房新房谁买？现在政策很明显都在限制二手房交易，以后就是买新房可以但别指望卖出去。
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