个人抵押贷款办理流程是怎样的

1、借款人提出办理住房抵押贷款时需提供以下资料:身份证(夫妻双方)、婚姻证明(结婚证、离婚证/未婚证明等)2、银行认可的经济收入或偿债能力评估报告3、个人消费用途申请按揭贷款的,需提供营业执照、税务登记证、银行个人储蓄账户(单位开具的证明)、近半年银行流水账、近一年的银行卡复印件;4、与贷款人签订相应合同5、贷款审批通过后,银行与您签订合同后,到银行与您签订贷款抵押合同和抵押合同之前就可以向银行申请贷款了。6、银行在贷款审批过程中会进行放款,并通知您去办理抵押登记。7、贷款的时候银行会对您进行复审,如果您是自己买的房子也可以找担保公司。 收起

个人抵押贷款办理流程1.申请人到银行了解相关情况。并带齐以上资料申请个人住房贷款2.客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同3.客户经理办理放款手续,将款项转入贷款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金4.与装修公司签订装修协议和银行签订装修协议5.客户支付装修保证金。6.装修款发放:借款人到银行提出借款申请时,应准备资料如下:1、有效身份证件的原件和复印件2、家庭户口簿的原件和复印件3、婚姻状况证明的原件和复印件4、有借款人需有抵押物权利凭证清单及有价证券质押的收押证明5、借款人还应提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等6、装修企业的营业执照和组织机构代码证复印件;7、装修企业固定资产折旧证复印件及法人身份证复印件。 收起

你好,1、借款人申请贷款到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》,并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提交如下资料:2、借款人及保证人的身份证、户口本、《个人购房合同》和相关法律文件;3、抵押物权属证明,如房产证、土地证等。4、担保人(如果是抵押贷款,需有抵押物)、质押权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意所购房屋作为抵押物的书面承诺,并在该房屋登记机构办理有关的文件收据与转账手续;5、借款人还清贷款后,银行与借款人签订借款合同和抵押合同,注销抵押物权证,并视为合法有效债务关系,待该房屋办理抵押登记手续。 收起

个人抵押房产,流程如下1、提供抵押房屋的权属证书。抵押房屋必须已办理其他权利人的房屋所有权证2、向房屋所在地的市、县房地产交易登记中心提出申请3、经房地产管理部门审核,符合条件的,予以办理抵押登记手续4、用于个人抵押的,须到房屋所在区或县房地产交易登记中心办理房屋权属转移登记手续。房屋所有权变更登记流程:(1)登记申请书(2)申请人身份证明(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图(6)其他必要材料(7)贷前银行需要对借款人的房屋进行价值评估,并根据评估值核定贷款金额(8)签订抵押合同;(9)办理房屋产权登记事项。希望能够帮到你! 收起