房产抵押贷款怎么办理?

房产证是否抵押,要看你所在地房管局的规定。

您好,根据《担保法》第三十四条，担保人(抵押人)必须为房屋抵押权人本人或第三人。抵押人应提供的资料:1、抵押物的权属人和房屋所有权人的身份证明(居民身份证);2、土地使用权证复印件;3、房屋所有权登记申请书(由抵押行出具同意抵押的书面凭证);4、抵押物的权属来源证明;5、抵押人与贷款银行签订的还款协议

房产抵押贷款是不能办理的。

1、房产抵押贷款，准备资料:借款人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);2、《房屋所有权证》原件、复印件;3、夫妻双方收入证明(需要加盖单位公章的收入证明格式);4、房产证原件、复印件;5、借款合同及抵押物评估报告;6、贷款银行要求提交的其他材料。

房产抵押贷款办理步骤:第一:申请人到银行房抵押贷款,需要先查询自己的征信情况;第二:到当地的银行咨询抵押贷款申请情况;第三:如果借款人是正常还款的话,那么银行的工作人员会帮你查询贷款条件。