第二套房过户费怎么算

咨询房产交易中心,

您好，感谢您选择链家网！第二套房子的税费计算方法如下：契税（90平以内1%、90平以上1.5%；90平以上1.5%）；个税1%。

你好，链家地产姜明亦很高兴为你服务。过户的话，是需要缴纳的。过户费主要包含营业税及其附加、契税等，具体费用可以咨询房产交易中心，也可以去房产局详细咨询。

您好，如果您是首套购房的话，契税按照网签价1%缴纳，但是如果第二套购房的话，就要根据您所说的面积来缴纳，一般契税按照网签价的3%缴纳。希望我的回答可以帮助到您！

您好，感谢关注链家网。房屋买卖过户的税费有契税、增值税和个税等，如果是普通住宅，需要看您购买的面积和房款来决定是否满两年，若首套房面积为140平以下的，则不满两年，按照满五年计算。增值税及附加：希望可以帮助到您，望采纳。