产权变更需要多少费用?

不能办理房产抵押贷款的房子有:1、没有房产证的房子;2、另外的手续不齐全的房子;3、未满五年的经济适用房;4、房屋产权为多人但不是一切人都同意抵押的房子;5、房龄已经超过当地贷款机构规定的房龄范围以外的房子;6、另外的情况下的房子。另外,大部分贷款机构办理房产抵押贷款,对房产的房龄也是有一定规定的,通常只受理房龄在20年以内的房产。