请问南京关于房产继承的法律是怎样的?

您好,非公证继承 1、所有继承人的身份证、户口簿或其他身份证明;有继承人下落不明的,应当提交法院宣告失踪的材料及法院指定其财产托管人的材料。 2、所有继承人与被继承人之间的亲属关系证明。 3、被继承人的死亡证明。 4、被继承人享有不动产权利的材料:《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,或《不动产权证书》。 5、被继承人生前有遗嘱或遗赠抚养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠抚养协议。遗嘱或遗赠抚养协议有见证人的,还须提交见证人的身份证明材料。 6、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。 7、法定继承人先于被继承人死亡的,应提供死亡证明,其中被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承,代位继承的应参照上述材料提供;继承人在被继承人死亡后实际接受遗产前死亡的,由转继承人参照上述材料提供。 8、所有法定继承人达成的继承财产的约定协议。 9、不动产登记机构认为需要提供的其他材料。 非公证受遗赠 1、受遗赠人的身份证明材料。自然人提供居民身份证、户口簿、出生医学证明、婚姻证明;法人组织的,提供组织设立证明。 2、遗赠人的死亡证明(与非公证继承要求相同)。 3、遗赠人享有不动产权利的材料(与非公证继承要求相同)。 4、遗赠人生前有遗嘱或遗赠抚养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠抚养协议。遗嘱或遗赠抚养协议有见证人的,还须提供见证人的身份证明材料。 5、遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。 6、不动产登记机构认为需要提供的其他材料。 收起