南京房产继承纠纷

房产继承纠纷相关知识分享 房产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡,否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在,其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的,但这种行为叫生前赠与,不叫继承。 (二)继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 (三)继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产,不得继承。 收起

南京房产继承纠纷案件的处理方式通常是：一、双方协商解决双方应当以和解的态度坐下来，就房产继承纠纷的解决方案进行协商，双方可以自行协商，也可以择期就纠纷的解决方案进行协商，以达成一致意见。二、诉讼解决当双方无法达成一致意见时，可以通过诉讼的方式解决房产继承纠纷，依据《中华人民共和国民法通则》第一百六十一条规定，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决解决房产继承纠纷。三、仲裁解决当双方可以协商解决但又不愿意提起诉讼时，可以通过仲裁的方式解决房产继承纠纷，双方可以签订仲裁协议，将房产继承纠纷提交仲裁机构仲裁，依据仲裁裁决解决房产继承纠纷。 收起