关于房产继承税如何征收?房产继承的法律谁了解?
其他答案
目前国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收,但继承的房屋一旦再次转让,转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税,有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税,民间也把此税叫作遗产税。希望能帮到你。
2021-09-28 18:29
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况:1.《继承法》规定的法定继承人:对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。2.非法定继承人:非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳房屋价值1.5%契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。
你好!(1)从风控角度说,不太建议选购这类房产,一旦出现纠纷,法院不会判定强制迁出, 只能以违约金的方式解决。而且司法实践中因为户口迁出而主张违约金的官司周期长,举证难。(2) 学区名额怎么算,每个学校不一样, 建议去对应的学校问清楚,学区名额是否被占用,落户年限要求等。(3)这种情况在交易过程中存在较高的风险,因此如果要买这套房子,需要在合同里约定: 业主承诺在买房人迁入户口之后,可以使用学区名 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
