问题补充:跟房东租了房子，每年54000，租3年，一年房租54000已经付了，但是现在有人出更高的价格跟房东租，房东把房租租给了那个人，合同里没有谈到违约金，我能跟房东要违约金吗？房东给的话会给多少？我房租已经付了，30万的货也进了问题是我现在还没有进场装修啊！！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房 展开
问题补充:跟房东租了房子，每年54000，租3年，一年房租54000已经付了，但是现在有人出更高的价格跟房东租，房东把房租租给了那个人，合同里没有谈到违约金，我能跟房东要违约金吗？房东给的话会给多少？我房租已经付了，30万的货也进了问题是我现在还没有进场装修啊！！问这个问题的比较人比较普遍，我觉得：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 另外，违约金是一种约定责任，如果合同没有约定，那么就无法得到主张。 收起
