请问违约金该不该算

去年我在开发商处买了一套房,合同上说明到07年6月30日前交房,交房时出书面通知给购买人,如果逾期不交,按每日万分之2的违约金计算.可是到期了开发商一直没正式通知,我去一问才知道开发商没拿到验收合格证.直到08年1月9日才电话通知我去交房,我问违约金的事,可开发商说07年6月30日就已经合格了,不愿意承担违约责任.请问,我该... 展开

家住金泉|2007-05-18 17:48

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蝴蝶笨笨

你的时间到底是什么时候啊???07年6月30日??08年1月9日

2007-05-18 17:53

来自北京市

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海子无言

遇到这样的事，去收违约金，那个开发商都是哄的就哄，想赖帐了事，国家规定是房屋必须通知竣工验收才可以交付的，既然你能查得到开发商没拿到验收合格证的证据，就把证明拿给开发商看，看他在证据面前还有什么说，如还推搪就应通过法律手段解决。 07年6月30日？现在才1月啊！

2007-05-18 17:53

来自北京市

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古灵精怪sun

关键是合同一般规定，开发商应该书面通知交房，否则你可以说没有收到交房的通知，开发商拿不出通知你收房的证据就可以认定违约，否则开发商应该有书面通知的记录，一般都是用挂号信通知，有凭证。

2007-05-18 17:53

来自北京市

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