新房收房应该注意的问题有什么？

恒匠心验房提示 您新房收房一定仔细 验房，下面是验房的事项：： 一、入户门-门框扇 ﹡门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况。 ﹡门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项。 二、室内门窗工程 室内门窗 ﹡框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口。 ﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项。 玻璃 ﹡材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项 三、室内地面工程 大理石瓷砖 ﹡空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项。 木地板 ﹡表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项。 踢脚线 ﹡踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项。 四、室内墙面顶面工程 涂饰工程 ﹡平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护。 共性 未完待续、、、、、、 收起

主要是确定房屋是否达到交付条件，《竣工验收备案表》 最重要，同时也要仔细查看《住宅质量保证书》里的各项承诺。现如今还是建议找个验房师协助帮忙验房，“先验后收”。关于验房主要可从大概以下几方面入手：(1) 房屋本身的质量(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(3)装修质量。还有就是要了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。剩下的具体细节如墙面、装修等等就不举例了，验房师都会协助帮忙查验的。 收起