阳澄花园东区容积率怎么算,得房率是指什么?

您好,很高兴为您解答阳澄花园东区小区相关问题。阳澄花园东区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与阳澄花园东区项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当阳澄花园东区建筑物层高超过8米,在计算容积率时该阳澄花园东区建筑面积加倍计算。阳澄花园东区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般阳澄花园东区多层的公摊为5%-10%,阳澄花园东区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,阳澄花园东区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳澄花园东区房子的情况来算一下。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答二十八所(北)小区相关问题。二十八所(北)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般二十八所(北)多层的公摊为5%-10%,二十八所(北)小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,二十八所(北)高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买二十八所(北)房子的情况来算一下。要判断二十八所(北)的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、二十八所(北)区域自然环境评估;2、二十八所(北)周边生活环境评估;3、二十八所(北)建筑质量评估;4、二十八所(北)室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、二十八所(北)室内配套设施、设备评估;6、二十八所(北)物业管理服务质量评估。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答诺德中心城小区相关问题。诺德中心城的优点挺多的,从价格上看诺德中心城性价比合理,还是很不错的。诺德中心城周边配套齐全,并且交通便捷。让诺德中心城的业主居家生活都十分方便。另外,诺德中心城以人为本的设计理念,也让诺德中心城变成一个十分适宜居住的好楼盘。首先,诺德中心城财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:诺德中心城不同售价的利润率水平。除了利润率,由于诺德中心城不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看诺德中心城回款速度的要求。基本上来说,诺德中心城最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起