小区目前无业委会，物业服务奇差，有可能换物业吗？具体如何操作？

根据《物权法》《物业管理条例》的规定业主有权组织自己的业主大会并成立业主委员会，在业委会成立之前由开发商与物业企业签订前期物业服务协议。业委会对外代表全体业主行使小区共益权，物业企业的选聘是业委会的法定职责之一。因此，当务之急就是赶快成立你们自己的业主委员会。