为什么我周围的人没有一个认为房价会降?

降价？给你十栋楼的地，三栋公益，三栋回迁，两栋保障，剩下一栋你自己出售回笼资金，还要承担配套幼儿园。招标给你一块高价地，许诺后期再给你两块回迁做经营但不能上市。招标这块地楼面价自然成本上涨二手老房子不给贷，大家只能买新房新房子开发商都没有资金，材料上涨，用工成本上涨，为了慰问逼迫垫付工资，我就问你拿啥降？做慈善么？降价的都是资金链出了问题的，敢买的都是不怕被债转股的…没有五证最终都会变成债权人而不是业主还不提高持有成本（房产税），最终将是一个新房价太高买不起，旧房办不了贷款买不起，手里房子没人卖的怪圈 收起

你是试着想一想，你家在北京有一套房子。有人跟你说房价会塌，你怎么看他？你会不会嘲讽他？不会吗？是我的话，我就会。这件事情，往大了说，算是赌国运，你是不相信咱们的国家吗？经济稳步提升，房价也跟着提升，没有什么不对的呀，你看那非洲的草房子，白送你一大片，都没人要的。再者，对于既得利益者，像什么房地产建筑商，房地产销售商而言，当然是越高越好了。而对于普通人来说，他希望的是自己买房子的时候房价低，买了之后房价蹭蹭的往高涨。很真实的想法啊，你想一想是不是，现实生活中也有这种人了，还不少。我有个亲戚，十来年前，在县城里买了一套房子，就是上下两层连地基，一共花了不到十万块，大家都说他买的亏了，结果现在三十万他都不卖的，又把一众人给羡慕的，后悔当初没买。而且我这亲戚每年靠收房租就相当于家里多了一个人干活的收入。你跟人家说，房价会跌，你这就是吃不到葡萄，就说葡萄酸的那只狐狸。没有房子的人，其实也是秉持这种观点的。给你举个例子吧。你看那些成功人士，开一次讲座，可能就要收你多少钱。还有那些做有些事情成功的人，就开始贩卖自己的成功。我在朋友圈里就经常能看到，什么只要2999，教你怎么在抖音，快手，知乎上日入500，他成功了，你也可以，有图有真相的。没有房子的人，看到的是有房子的人的风光的一面。而且他也想这么风光，肯定会往里投钱的。而且现在社会要求一个年轻人拥有这些，尤其是年轻的男性，没有一所房子，结婚都难。再加上那些无良开发商的宣传，不涨都难啊。渴望，需求，宣传，这就可以把一项有钱途的东西拿捏的死死地。不过好在有国家的政策，控制这种恶意抬高基本生活需求的事情。房子本来就是用来住人的，算是为人提供一个舒心的环境的。现在到好了，反过来了，房子成了一件闹心的事了。有房子的人，希望涨价。全款买房的人，也希望涨价。贷款买房的人，希望别跌，不然背上半辈子的房贷就不值得了。没有房子的人，当然不希望涨价了，应该说无关紧要吧，反正买不起，也打算不买。真正关心这种事的人，是要买房子的人，像要买婚房的，学区房的，现在买了，到底值不值，万一买了之后塌了呢？就像一些一线城市的人，北上广深，有时候想想就觉得有意思。他们找对象就找本地人，应该是结婚，结婚首选本地人，而且必须得有房子，有户口。你外地来的还不行，看那口气，好像就是，你二线的一栋楼，也顶不上我一线的一间房。甚至形成了，一种鄙视链。其实周围的人，觉得房价不会跌的很正常，因为房地产行业，有大批大批的人往里挤，像各种房出租，各种房屋中介，那些房子给人的感觉就是好贵好贵的。你告诉他房价会跌，这不是睁眼说瞎话吗？别说买一套房了，就是你自己出外面租一间房，那个房租也是一家比一家贵的。现实摆在那里，你说房价会跌，你拿出数据来，拿出证明来，告诉我哪里的房价会跌，现在就去买。 收起

材料价在上涨，人工在上涨，基建增加，区域内建设投资增加，却偏偏都认为成本普涨情况下房价会跌。要想房价跌，首先要打破上面那个环，这个环破之前，买不起房子还可以靠奋斗有将来买的起的可能，破之后，你就永远也买不起房子也不需要买房子了。房地产都说有泡沫，他确实有，但泡沫不在房子本身而在其他地方，比如货币，比如他承载的附加价值的衡量。我们的观念是房产起码还有最后10年。现在不过是转型前夜而已。挤出地产泡沫方式有很多，除了降价外，有个最简单方式就是强迫他横盘。 收起