房价真的已经到顶了吗?
2019年: 感觉现在最可怕的不是开发商、专家、学者、教授在说房价还有升值空间，而是所有想要买房的都坚信房价会一直涨下去。推高房价的最终动力是大家脑子里的那个念头：房价不会掉。
其他答案
不知道是不是到顶了，但是这两年房价确实又涨了，我在帝都的两套房子均价都涨了一万左右（相比于疫情前）。而且，时不常会有中介打电话问我出不出手，因为卖房app上这俩小区我家户型在售房子好像没有，哈哈哈，可见我选的房子还是挺热门的。我个人认为，一线大城市房价大跌的可能不大，涨幅可能会小了，但是依然会涨。不用和我杠，说北京某某地区房子跌了多少，我信，你都对！可是你咋不说说亦庄，西二旗房价啥时候跌呢？如果这 展开
个人觉得，房价到没到顶的关键在于经济发展，因为改革开放四十年经济高速发展带来了高房价，如果经济发展趋缓，我觉得没有什么理由和借口可以保障房价持续高涨和一枝独秀的，房价再怎么牛气，也需要遵循最基本的经济规律，就目前的国内经济形势来看，实在找不到让房价继续暴涨的机会，仅表达个人观点，不喜勿喷，谢谢，如果未来经济形势向好的话，我仍然坚信房价会继续跟随经济发展速度增长。
房价并不是到顶………一二线城市，在较长的时间尺度上，房价都没有到顶这一说。目前的调控，作用仅仅是去除房价里的金融部分。房子本身还是有居住用途的。意思是房子本身具有价值。假如说现在20万一平的这个20万里面，现在有10万块是金融价值，那么现在调控完成后，这个房子剩下的10万就是房子本身的居住价值。这个价值将来有可能超过20万。也可能超不过。但你避而不谈超过的可能性就说房价到顶………既不理智也不科学。 展开
拉高在出货是基本常识啊。李嘉诚14年就清空跑路了。15.16年去库存房价飞涨的时候还有人笑老李跑早了，现在还笑得出来吗？到底是谁在裸泳。结合现在二手房限贷限房龄政策。记住房住不炒。
目前来看，全国都见顶了，但是见底未必就会全国扭头下跌，因为中国是政策市。房价大幅度下跌将会带来一系列问题，银行坏账，家庭破财产等。所以，政府会通过限购，限贷，户口等一系列措施，保持房子居住属性，降低投资属性，让房价涨不动，但是可以阴跌，就是跌幅小或者连续多年横盘，用经济增长来让房产这个泡沫慢慢干瘪，而不是刺破。一线发展机会多，经济增长快，人口等资源丰富，房价可以长时间横盘。但是一些二三线甚至排不上 展开
是不是到顶不知道，但是如果持续下跌，或者有的人说的的腰斩，会出现悖论。首先地产商是要赚钱，成本的大头出在了出让金上，地产商的利润远没有百分之五十，如果房价出现腰斩，则要地产商的利润达到百分百才能保证不亏本，亏本卖房，地产商真的愿意吗？第二，回归到最基本的市场理论来看，如果两万的价钱大多数人买不起，腰斩了，肯定有更多的人买得起了，比如二万的房子，跌到了一万，你买不买，届时又出现供不应求的哄抢，房价是 展开
很遗憾，并没有。只要6个钱包的积蓄还付得起首付，那就没有到顶。边际应该是6个钱包积蓄=首付的地方。中国人这该死的吃苦耐劳。。
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