在广州有一套房产,购买144平以上的非普宅,首付如何确定?

根据广州限贷政策,名下无房(广州房)无贷款记录(全国贷),首付比例为30%;名下无房有贷款记录,已还清,普宅首付比例40%,非普宅首付比例70%;名下一套房无贷款记录或已还清,普宅首付比例50%,非普宅首付比例70%;名下一套房贷款未还清,普宅、非普宅的首付比例都是70%。所以只有无房无贷的情况下,普宅和非普宅的首付比例都是三成,其他情况非普宅首付比例都是七成。