其他答案
1.房改房可以买,最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话,就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。3.当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以 展开
2021-05-30 12:31
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
拍卖成功之后,联系法院会给你拍卖成交确认书和原房产证复印件,直接到当地房管局过户,不过税费还是要按国家标准缴纳的。
办理手续通常分三步走:带着法院出具的房产权属变更的司法裁定、协助执行书、拍卖成交确认书和身份证件到相关建委办理解除房产查封;在税务窗口缴纳房产过户契税、营业税等;在房产交易大厅办理房产过户手续,取得房产证。提醒:因为涉案房产的卖房一方是法院,所以房产过户过程中的交易营业税、所得税、土地增值税等一般由买家承担,且不同房产交易部门、不同房产项目交费情况可能会不同,需事先弄清。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
