??房改房过户要原单位审批吗?有什么建议呢?
其他答案
1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证 展开
2021-05-30 15:47
来自北京市
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办理土地证后,你们就可以到房产管理部门办理房产买卖手续:其费用:1、评估费:0.4%2、营业税:满五年免3、契税:1.5%(首购住宅1.44平方以下)4、个人所得税:盈利20%(独有住房出售则免,如房主没有登记别的房产)(以上均按房产评估价收)5、交易手续费:2.5元/平方6、登记费:80元
自2000年开始国家规定放开上市,和普通房一样办理买卖过户手续,双方带身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告等到房管部门办理即可。
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