商品房预售合同必须包括哪些基本内容?

您好,很高兴为您解答班芙春天二期小区相关问题。班芙春天二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般班芙春天二期多层的公摊为5%-10%,班芙春天二期小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,班芙春天二期高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买班芙春天二期房子的情况来算一下。班芙春天二期的房子出租需要注意:第一,对班芙春天二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租班芙春天二期房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,班芙春天二期租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付班芙春天二期房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起

您好,很高兴为您解答蕙宜村小区相关问题。蕙宜村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、蕙宜村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买蕙宜村之前一定要先看五证是否齐全。蕙宜村位于(上城)东坡路94号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起