二手房交易中都有哪些费用？都分别由买方还是卖方承担？

回答楼主 。如果房子拿到房产证满了5年就没有营业税。而且业主是业主在深圳的唯一一套住宅的话就没有个人所得税。 如果房子没满5年的话所有费用都有了。   第一赎楼费：一般是业主欠银行的钱一个点，是整数，不满两千按两千算，有些还有罚息。 第二营业税：是房子评估核定价的5.7%（其实是营业税5个点城市附加费和教育附加费是0.7 一般就一起算了。） 第三是个人所得税：评估核定价的一个点。第四是契税：90平米下1个点 90到144  1.5%   144以上3% 第二次买房都是3个点。还有的就是按揭费用1000。加佣金 其余的都是些小费用了。 收起

买家越垃圾 就越买不到好房！那些不想出中介费得 不知道多久才能买到好房！没有中介 你都不知道房子在哪里！就算你和业主达成意向成交，过户程序你们懂吗？你以为我们中介过的容易 啊  有了我们地产经纪，你们不知道省了多少心，少走多少路！没有我们 你们 能那么如意买到好房吗？ 那些买房通过中介 不想付中介费的 跳开我们跟业主签合同的  你们挂去吧！！！ 收起