购买二手房需要缴纳的税有哪些？分别为买方和卖方承担由哪些？

一般大头主要有契税，个人所得税，土地出让金，营业税，维修基金。契税，土地出让金这些是买方出的，剩下的都是卖方承担，维修基金交过则不需再交，产权证如满五年，则营业税也无需再交。但现在一般都形成惯例了，毕竟羊毛出在羊身上，一般都是由买方来承担所有过户费用

卖方 营业税（看是否过五年） 个税（看是否家庭唯一） 土地增值税（看是否是普通住宅） 印花税（看是否是普通住宅） 买房  契税 交易费 查档 工本 

买家：契税！交易手续费！卖家：营业税！个人所得税！交易手续费！另：双方各1%的中介费区分普通和非普通住宅！

购买二手房需要缴纳的税有哪些？分别为买方和卖方承担由哪些？

其实税费是可以协商的，一般情况下像契税 土地出让金都有买房出，买房应该教的应该就是个人所得税！

我去年买啦一套房。现在还想再买一套，，不知到交什么税

很多时候买方会在签约时注明付的是净值，什么费用都不管，全部要卖方承担。这个一定要在合同里注明。