购房者“跳单”行为是否构成违约,需要交违约金吗?

    中介公司居间成功，委托人应支付相应费用。中介公司就是一个向买方和卖方提供交易信息的平台，为买卖双方达成交易进行撮合，一旦交易成功，委托人理应支付费用。当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。客户与中介公司之间的房屋买卖居间合同、买受方看房确认书合法有效，双方均应恪守。且确认书明确约定张某负有“不得私下与曾介绍的出售方进行本委托事项的交易”的义务，否则应按私下成交价的1%支付中介公司违约金。如果客户明知上述约定，却不及后果私下与对方交易，明知故犯，应承担违约责任。    事实上“跳单”是一件得不偿失的事情，购房者如果一味的应付的中介费过高而想“跳单”，还是存在很大风险的 收起