购房时延期交工违约金

我买的房子应该5月31号交房,可现在又说8月31号,我打电话找售楼人员,她说3个月之内属于合法的,我说我在网上查了超了就有违约金,她又说再给我问问,我没有底,我那粗心的老公没看就把合同签了,上面违约金没填,连交房日期都是空白,不过买的时候售楼人员说交房的时候给我便宜点,我害怕其不兑现,和她通的电话都录音了,包括她答应给我便宜... 展开

无言无语2010|2011-07-06 18:29 |来自北京市

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你好,首先很高兴回答你的问题。我想告诉你,很简单的道理就是一切以商品房买卖合同来执行的,所以说售楼员对你的口头承若是不具备法律效应,而且录音也是没有任务作用的,最多是让他的公司对他个人起到惩罚的作用。你所说的交房延期也是以合同为基础,既然上面没有填写,那么肯定就没有任务依据,不过他的合同会在房产局备案的,上面会有交房时间,你可以咨询当地的房产管理部门来维权~

2011-07-08 09:19

来自北京市

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