房价29%违约金,还是21年房价算的还没有过户合同签了违约金要40%我就想问这违约金是按当时房价还是现在房价赔的

您好,一般违约金要看合同约定是按合同价款40%,还是按市场评估价的40%。如果约定的是合同价款40%,那么就是当时的合同价。但是需要您注意的是,即便是您单方违约不想过户,对方依然可以依据协议约定要求您办理过户。如果取得生效判决可以依法通过执行过户。