70年的宅子和40年的铺子相比,投那个更划算?

不可以比较,有的好铺子,一铺养三代,一个好房子,说不定,几年会翻几倍!

要看在哪个区域买,铺子是长期投资的,而房子是短期性的投资。

不管是投资商铺还是住宅再上海都要看地段,位置,只要位置好,发展潜力大,将来必然划算。

如果住宅一直在被控制的情况下,房子租金不会涨,租不还贷。房子是可以短期投资的,但是也有可能赔钱,但是你想套现的速度会快些,只要你想降价。如果是商铺可以以租还贷,而且还有涨中增值,但是这一定要长线投资的,短期内铺子是卖不掉的,

看地段和升值空间

一铺富三代, 您说呢?

这个看情况的,买得好都赚钱,眼光不准的买什么都赔,商铺就是租一租,保值, 住宅短期就要抛掉,长期就不合算,在目前限购的政策下,还是买商铺吧!!

个人觉得还是投资商业地产好一点,不限贷,不限购,回报率也还可以。

如果是同样升值,铺子肯定划算。

各有各得优势,一个是房价在涨,一个是租金回报