名下两套房产,其中一套公积金贷款已还清,另一套有公积金贷款,

您好，再次用商业贷款购买商品房算二套，目前大连有限购政策，非限制区域购买首付三成，限购区域无法进行购买。具体的详情可以参考下面图片：感谢您的提问，希望对您有所帮助。