您好，链家
刘玉玉很高兴为您解答！首先，房子不满两年是不允许上市交易的，私下签合同交易，去公证处公证，这种方案也可以，但比较有风险，出现问题的话，不受法律保护。其次，如果距离满两年的时间近，差一两个月的话，相对还好些，如果时间太长，真的不建议购买这样的房子，现在的市场是上行市场，最近成交的价格变化很大，上涨速度也不确定，如果到满两年过户，到那时的市场价和现在的价格差距过大的话，很难说
业主会不会违约，
展开 您好，链家
刘玉玉很高兴为您解答！首先，房子不满两年是不允许上市交易的，私下签合同交易，去公证处公证，这种方案也可以，但比较有风险，出现问题的话，不受法律保护。其次，如果距离满两年的时间近，差一两个月的话，相对还好些，如果时间太长，真的不建议购买这样的房子，现在的市场是上行市场，最近成交的价格变化很大，上涨速度也不确定，如果到满两年过户，到那时的市场价和现在的价格差距过大的话，很难说
业主会不会违约，会不会继续履行合同。购买不满两年的房子，风险确实比较大，建议您还是重点考虑下能正常交易的
二手房，希望我的回答能够帮助到您，如果还有疑问可以选择追问或拨打我的400电话。
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