您好，链家地产王防浮很荣幸为您解答
限价商品房如果满足上市交易条件后，就可以正常买卖，如果您房产是2010-2011年左右的
限价商品房一般上市交易会出现有无差额税的两种情况。一般
业主本人拿
房产证原件以及身份证原件到所在地区的交易中心查询即可！ 1：无差额税。如果此类
限价房没有差额税，则
房屋买卖按照商品房类型交易即可！正常缴纳契税，个税，
公共维修基金。在青岛一般
税费由客户承担，
展开 您好，链家地产王防浮很荣幸为您解答
限价商品房如果满足上市交易条件后，就可以正常买卖，如果您房产是2010-2011年左右的
限价商品房一般上市交易会出现有无差额税的两种情况。一般
业主本人拿
房产证原件以及身份证原件到所在地区的交易中心查询即可！ 1：无差额税。如果此类
限价房没有差额税，则
房屋买卖按照商品房类型交易即可！正常缴纳契税，个税，
公共维修基金。在青岛一般
税费由客户承担，
业主只拿净房款。 2：有差额税。如果此类
限价房有差额税（
成交价-上手价=差额），则
房屋税费在正常的契税，个税，
公共维修基金的基础上在缴纳差额税。（部分按照差额50%收取，部分按照差额100%收取，少部分按照差额其他比例）。此时
税费由双方
协商解决。
业主承担，可以高房价。客户承担，可以低房价。正常
税费图解： 如您还有其他疑问请您继续追问，链家地产王防浮将继续为您解答！
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