给订金或定金前,需要中介去查产权清不清晰后,才下订金或定金吗

您好，深圳链家朱玉琢很高兴为您解答！定金和订金的效力是不一样的哟，在签订前需要了解清楚这笔钱是定金还是订金。在我们购房给定金时，有6点需要落实清楚的细节，其中就包括核实产权这一重要事项！例如在链家业主提供房产证，我们通过密钥，可以查到房屋是否抵押或查封能否交易等。如果想要查询关于房子更加详细的信息，可以产权人本人带上身份证原件和房产证到国土局窗口查询（现场取号），窗口会给到一张《不动产全资料电脑查询结果表》。给定金前需要落实清楚的细节一般来说包括以下几点：核实房本真实性确认房主是否本人核实产权人及共有人检查产权瑕疵核实面积落实细节 二手房交易给定金前需要落实的信息希望我的回答能对您有帮助，满意可以采纳或点赞祝您生活愉快！ 收起

您好，深圳链家陈纪桢很高兴能回答您的问题。 在给定金和签订房产买卖合同前，是需要去查询房屋产权状态的。查询方法：1、可以产权人带上身份证去国土局查询2、也可以在国土局网站查询网址：这个需要有在国土局备案的秘钥才可以登录查询。 房屋查询出来的状态包括三类：有效（红本在手无抵押无按揭）抵押（房屋存在抵押）限制交易（房屋无法交易，即被查封）当没有限制交易状态下的房产是可以签订房产买卖合同的，但是只有有效状态的才能打印网签合同。 感谢您关注链家网，有其他问题欢迎在线咨询和致电400，对答案满意欢迎采纳和点赞，深圳链家陈纪桢祝您和家人生活愉快。 收起