买二手房，卖家是离婚女性，产权的清晰断定？如何判定呢？

只要你是按照市场价够买的，那么产证上体现的权利人签字办理交易过户就没有任何问题，同时建议到交易中心调取一份产调，看是否和产证上登记的信息一致。你根本就不用担心这套房产是否是夫妻共同财产的问题，因为即使该房产是共同财产，发生纠纷也是他们夫妻之间的事情，不影响你们买卖关系的成立