是不是签了买房合同就算名下有房了,再买就算二套了?

您好，感谢您的提问。如果第一套房是全款买的，买第二套用商贷算首套，如果第一套房是用贷款买的，买第二套用商贷算二套。商业贷款认名下贷款不认房。希望能对您有所帮助