珠海租房注意事项

租房注意事项,中介租房注意事项 相对于找个人房源,通过中介租房是一种比较简便的方式,一是因为通过中介租房可以节省很多时间;二是中介的房源多,可选余地大,如果不合适,可以随时选择其他的房源。对于那些急于寻找住房,且没有多余精力的租客而言,委托中介公司来操作比较合适。通过中介需要注意以下几点: (一)要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应资质;也可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 (二)不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。 (三)要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系,还是与中介机构签订房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 (四)查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间,确定中介机构有权签订合同。 (五)要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。 (六)注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是“押金”、“租金”等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。 (七)在未达成协议前,不要交纳费用。 收起

租房注意事项 1、租房最好是直接找房东(与房东当面签,查看身份证和房产证是否一致,确保他具有此房屋出租权) 2、验房要仔细,房子有任何小毛病都要写进交房单, 特别是从中介租房的时候,不然退房的时候就要扯皮。如果是从中介租房,那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单:墙面、家具、灶台、地板、电器等知否有问题,记得是任何毛病! 3、合租的话一定要对已经合租的人有个大致的了解,可以在看房的时候问问合租者生活习性、工作、性格等。 4、一般来讲家具家电越少的房子越便宜,越齐全的房子越贵。当然也看地段的,地段好的房租也贵。 收起

租房注意事项 1、租房前核实清楚房屋本身是否能够出租,出租人是否有权出租。 2、现实中,租房的形式有口头约定的也有签订书面合同的. 3、合同内容尽量细化。 4、认真阅读合同内容。 5、定金问题提醒大家租房的时候不宜交过多的租金,万一因为自身原因不想租了,对方是完全可以不退的,多交定金就会让自己受到更多的损失。 6、“押一付三”是当下房屋租赁市场的普遍现象,即承租人租房时一次性提前支付4个月的租金。 7、警惕二房东。法律上,二房东如果将租赁房屋转租,必须要经过原出租人的同意或承诺。 8、入住之前一定要与出租人办清交接手续. 9、合租对象。最好选择跟同学或熟人合租。 10、中介租房。如果是通过中介公司查找房源的话,一定要查看中介的营业执照原件,以防对方是黑中介。 收起