【租房合同注意事项】法国租房合同注意事项 1、燃气、电及电话的订用 留学生在完成租房合同后,可以凭合同及身份证,到所在街区的相关服务公司办理手续,要求开通天燃气、用电和电话。 法国留学生需要每俩个月付一次费用,目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4欧元、电话费月租是10欧元。 在交纳以上费用后要保留发票,因为在法国办理一些手续时,需要留学生提供自己的住址,而这些发票就是住址的证明材料。 2、房租合 展开
【租房合同注意事项】法国租房合同注意事项 1、燃气、电及电话的订用 留学生在完成租房合同后,可以凭合同及身份证,到所在街区的相关服务公司办理手续,要求开通天燃气、用电和电话。 法国留学生需要每俩个月付一次费用,目前燃气月租是每月2欧元、电费月租是4欧元、电话费月租是10欧元。 在交纳以上费用后要保留发票,因为在法国办理一些手续时,需要留学生提供自己的住址,而这些发票就是住址的证明材料。 2、房租合约 法国租房的时候,需要和签订房租合约,内容包括租房的期限、杂费、租金、担保金额、延期方式和终止通知期等内容,合约一经签订即具有法律效力。 3、租房担保 到法国留学的外国留学生,在租房的时候需要找到第三人进行担保,以保证一旦留学生自己逃避租金支付责任时,担保人将代替交纳,这个第三担保人最好是法国人担任。 4、居住税 法国对居住房屋的人员征收居住税,凡是在每年1月1日的租住房屋的人员都需要交纳居住税,此税种属于地方税,具体税费也由地方政府决定,所以留学生在不同地区居住交纳的税金也不同。 5、租房预告期 法国的房东在和租房人签订合同时,都会在合同内写出预告期,预告期就是在租房人停止租房前,预先通知房东的通知时间,一般来说为3个月。 留学生在法国租房时,如果违反预告期条款,那即使搬走之后,依然需交租金,所以留学生在和房东签合约时,要讨价还价,将预告期缩短到1个月。 6、房租收据 留学生在得到房租收据后要妥善保管,在法国办理许多手续时,都需要留学生出具收据来作为证明文件。 收起
