租房的注意事项有哪些，有哪些需要跟房东强调清楚的？怎样才能避免黑心房东

最重要的就是看房产证是不是房东，所签的协议等东西内容怎么规定的，比如提前退租押金怎么办，付款方式等等。

注意：1签订正式房屋租赁合同，并且查看权属证明，房产有无其他抵押，复印房东身份证， 2强调在居住期间，不允许卖房，在合同期限内不允许涨价。 3查看所有家具家电的使用情况，是否有损坏，

说清楚房租，房子里的东西，还有物业费谁拿等

可以要房东拿出上一个租客的房屋出租合同！

是否是房东本人

首先要签订租赁合同，点清房间内的物品，以及水电清单，写明押金额度，付款方式

看合同日期 付款方式 注意事项 物业费 取暖费 等等

从自己的个人经历说下吧、首先双方订立租房合同，要明确租期以及租金，租期内房租不得变更，再有就是解除合同及违约所应付的责任。入住前确保检查房屋的硬件配置的完好，水电物业是否拖欠，把房屋本身所拥有的与房东对接同时记录双方签字。大致就这些。

第一看一下房产证的名字是不是房东本人，第二谈好交钱是半年一交还是一年一交，第三签订租赁合同规定租金是否涨价是否有增幅，第四看一下住房前的水表和电表的度数留下证据，第五租房会有部分家具和家电要提前说好如何使用和损坏，第六房屋押金要提前说明如何返还第七物业管理费的缴纳费用等

房子的现状，以及损坏赔偿协议。最好签订一个合同，明确双方的权利和义务。网上都有的