商品房合同有标准吗

商品房合同有标准有没有标准格式，我买的房子合同就不规范，一些条款不合理，但合同是房产商提供的，所以签了，这种合同有效吗？

脆饼干|2007-06-09 12:18

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sunny520311

签了就表示认可了合同条款,现在才想已经晚了. 什么不符?你问题也提的太简单了,做不出判断.

2007-06-09 12:23

来自北京市

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生活周百通

你好！有！国家工商局和建设部联合制定的《商品房买卖合同》示范文本，现在大多数地区要求使用这个文本。

2007-06-09 12:23

来自北京市

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镜花源

只要没有合同欺诈等，是双方真实意思的表现那就是有效的。现在都是开发商的格式合同。

2007-06-09 12:23

来自北京市

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胡椒面瓜儿

虽然国家制订了标准的<商品房买卖合同>但有些地区还是一直使用个人拟制的购房合同或购房协议书.只要是双方认可签订的,都是生效了.因购房时是预售房,只有竣工验收后方可通过测绘局对建好的房屋进行正规测量,所以在面积上有误差是合理的,但国家有规定,面积差不能超过3%(具体多少我也记不太清楚了,大概是3%),多的部分开发商要自己承担,在合里范围内的要对业户进行多退少补的政策.如果房子确实缩水了, 展开

2007-06-09 12:23

来自北京市

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