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买二手房都需要计算什么?

我想买个二手房但是不知道二手房的计算都有什么比如说什么税费啊还有什么过户费啊还有什么么?怎么计算 ?

满血复活|2011-01-18 20:04 |来自北京市

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什么时候回来

2011-01-19 17:51

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房攻略:新房与二手房首付计算差异揭秘去查看
在购买新房时,首付通常是基于市场价的一定比例,例如100万的房子可能首付20万。但二手房的首付则是依据银行评估价来确定,通常介于成交价的75%-85%之间。

体的手续都是双方协商的,不一定死死的按照国家规定的手续。至于费用问题,还需要你们双方协定,如果你一定要请人进行评估计算也不是说不可以,反正交易是买卖双方的两厢情愿,看你们双方的意思了

2011-01-19 17:25

来自北京市

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过户的话要契税,交易服务费每平米3块,产权登记费,8,印花税20,(营业税,个税要看房子的情况)贷款的话要,评估费,风险担保金,他项权证80,贷款服务费(中介收取)

2011-01-19 15:26

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都有契税交易手续费工本费印花土地转让金营业税个税有税百分之十的费用无税也就百分之4的费用

2011-01-19 12:56

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