家有老房一套过不了户请问怎么办?

1.你母亲赠予给你的分额就是房子的33.3333……%,既然她的分额已经以遗嘱的形式赠予给你,那么就是提前做了仙游后的财产分配。假如她仙游后,那么就是按遗嘱的形式分配。除非那套房子,现在就以普通交易的形式过户了,你全部拥有了,以后您母亲仙游,那么她剩下的财产你仍然可以按比例分配。2.假设您或者您姐仙游,那么父母、配偶、子女是第一继承人,兄弟姐妹是第二继承人,假如有第一继承人的情况下,第二继承人没有继承权。 收起

你父亲死亡后的你家房屋母亲占有0.5+0.5*0.33因为房屋是你父母的共同财产,所以你母亲占有极大的份额,你们兄弟姐妹只能占有你父亲的所以的一半的三分之一,如果你的母亲将他的份额以遗嘱的方式转让给你,你只能在你的母亲死后继承他的份额,你的姐姐死后你不能当然的转让继承权除非他的血系直系亲属也就是她的子女放弃继承他的份额的情况下你才能继承。建议同你的姐姐协商,有用现金的方式购买她所占有的份额,或者在财产分割前,她明确的表示放弃她所继承的份额就好。 收起